「憧れの暮らしは性能とデザイン力で決まる」 奈良の注文住宅ガイド » 生駒市で注文住宅を建てる » 生駒市の土地相場

公開日: |最終更新日時:

生駒市の土地相場

奈良県北西部に位置し、西に矢田丘陵、東に生駒山という恵まれた自然環境のなかにある生駒市は大阪市内、奈良市、神戸市へのアクセスの良いベッドタウンとして発展してきました。 そんな生駒市で人気の5エリアについて土地相場や特徴を紹介します。

デザイン×性能に優れた
奈良の注文住宅会社3選を見る

生駒市の地価ランキング

※地価平均と坪単価平均は土地代データより引用(https://tochidai.info/nara/ikoma/#:~:text=生駒市の最新基準,順位は205位です。)。2020年10月時点の情報。

東生駒

駅の近くにスーパー、コンビニ、百貨店、学校、保育所、幼稚園、病院、銀行が揃っていて買物も通勤も便利。豊かな自然と都会の便利さを兼ね備えた住みやすい環境です。若者世帯が住むマンションが多く、子供もたくさんいて街に活気があふれています。近鉄奈良線で大阪難波まで25分くらい淀屋橋など大阪の中心部までは乗り換えなしで行けます。

生駒駅

生駒山中腹から麓にかけて住宅街が広がり自然が多く落ち着いたイメージ。治安が良く犯罪率も低いため住みやすいです。近鉄奈良線、近鉄生駒線、地下鉄中央線が停車し、コミュニティバスがあるので市内の移動もしやすいです。中心地から少し離れていますがショッピングモールもあります。

参照元:生駒市/防犯対策 安全・安心のまち 生駒市[PDF]

学研奈良登美ヶ丘

近鉄けいはんな線終着駅の学研奈良登美ヶ丘は駅前に多くの商業施設やマンションが立ち並び奈良市内で新しい街です。かつては木々が生い茂る丘陵地帯でしたが現在は奈良の副都心といえるくらいに発展しています。電車は全て大阪メトロ中央線に直通、堺筋本町・森ノ宮・本町・大阪港・阿波座・コスモスクエア駅へは乗り換えなしでアクセス可能。本数も首都圏の鉄道と大差ないダイヤとなっています。

菜畑

スーパーの数が多く23時まで開いているスーパーもあります。駅近くにはコンビニ、飲食店、電気屋、病院があり便利です。高い建物が少ないので見晴らしが良く、自然に囲まれて、のびのびと子育てができる環境です。子供の医療費を助成してくれるほか、子育て支援センター、産婦人科や小児科も充実しています。全体的に富裕層が多いです。

参照元:生駒市公式HP(https://www.city.ikoma.lg.jp/0000011639.html)

白庭台

鉄道会社が開発しているので大阪市内まで30分とアクセスが良く美しい街並みと自然に囲まれた新興住宅地で治安も良く安心して住めると評判です。少子化とは思えないほど子供が多く教育熱心な家庭も多いので大手塾から個人経営塾まで揃い、大型ショッピングモール、ホームセンター、スーパーマーケットも複数あります。

生駒市の注文住宅情報を見る